商业物业
商业、物业安全管理解决方案
国家政策在加强物业服务企业、物业管理区域的安全监管,督促物业服务企业履行物业管理区域安全主体责任。佳保安全商业、物业安全管理解决方案可为企业提升安全管理水平,增强抵御安全风险能力提供助力。
解决方案:总体策划
解决方案:工作重点
1.商业物业检查:协助商业物业单位危险源识别及风险分析,建立物业行业基础风险注册表,绘制《风险四色图》,使安全工作重点突出、更有针对性。
2.安全培训:定期开展专项安全培训,包括但不限于双重预防体系建设与安全生产标准化专题培训,定期或不定期剖析行业典型安全生产事故案例,不断提升人员的安全素质和意识。
3.应急预案:应急预案编制技术,应急预案评审、备案。
4.系统开发:针对商业、物业开发得安全信息化系统,包含风险管控、隐患管理、现场管理、供应商管理、租户管理、制度管理等模块。
解决方案:技术思路
解决方案:输出成果
成果1:三级报告:项目季度分报告、季度总报告、年度总报告以及各个季度的汇报总结材料及年度总结材料。
成果2:安全管理改进计划;问题整改跟踪计划;良好实践推广计划。
成果3:每季度策划和组织安全专业人员、项目管理人员开展技术培训,主题包括:风险管控、在建工程安全技术、应急管理、舆情管理等。
成果4:建立项目隐患数据库。
成果5:内部季度反思及专题汇报。
成果6:EHS履责情况、体系建设及落地情况检查,并辅导改善。
客户好评荣誉
成功案例
深国际控股(深圳)有限公司
深国际集团 — 数据驱动的集团企业综合安全管理新模式
(体系咨询、监督审计、专项辅导、培训教育、信息系统)
深圳国际控股有限公司(深国际)为一家于百慕达成立、在香港联合交易所有限公司主板上市的红筹公司(股份代号:00152.HK)近年来,深国际着力打造城市配套开发运营国企力量,以粤港澳大湾区、长三角和环渤海经济带为主要战略区域,逐步构建了现代物流、收费公路、港口、环保为核心的四轮驱动产业格局,并持有深圳航空49%股份及持有中国国际货运航空有限公司10%股份,致力于成为国内领先的城市基础设施开发商和运营服务商、智慧交通物流产业的建设者和促进者。
自2019年至今,佳保安全与深国际建立长期的战略合作关系,在仓储物流板块,探索集团式企业安全管理的新思路和新方法。应用集团安全管理体系建设、物流园区安全标准化手册、危险品运输板块风险评估、安全管理体系运行评估及考核、集团安全治理与文化建设、集团安全信息化平台建设等全方面提供深度的解决方案和技术服务。充分考虑集团性企业的风险特点、业态特点、国企风格等,探索实践“数据驱动的集团企业综合安全管理新模式”。
客户单位:深国际控股(深圳)有限公司
项目名称:年度安全生产管理体系运行监管
项目内容:
1.为深国际提供对其下属公司安全生产管理体系运行监管服务。
2.通过监管服务及飞行检查,督促深国际各下属公司检查发现的隐患整改,并辅助帮助其提升改善。
3.对标体系要求,提升企业安全管理工作。
4.完善评价打分与考核工作。
5.确保安全生产管理体系运行提升。
项目策划:
制定检查评估方案:项目组将根据工作要求、对象生产经营类型及对象地点分布等因素对服务对象进行分类,制定符合对象特点的《飞行检查及体系监管评估工作方案》,明确评估人员、对象、方式、方法、工具、流程等信息,以便做好评估前准备工作。
明确检查重点:
检查方式:
检查工具:
输出成果:
1.每次飞行检查后与收件单位召开分析总结会,对存在问题答疑解惑检查结果经受检单位签字确认。
2.各附属单位《安全生产管理体系完整性及运行有效性》报告。
3.各附属单位依据深国际《安全生产管理体系评价标准》校核的结果报告。
招商蛇口
客户单位:招商蛇口
项目名称:2021-2022年商业综合体项目安全技术咨询服务项目
量化设备风险:着力在商业综合体项目运营设备设施及本体风险:包括前期交付遗留问题和营业后涉及较多店铺装修等风险
量化管理风险:各方责任划定不清,消防系统等关键设施无人管理、缺乏管理等情况
量化履责风险:各方管理界面、管理职责、相关方(消防维保、电梯维保、租户等)履职履责
华润文化体育发展有限公司
客户单位:华润文化体育发展有限公司
项目名称:2021年度安全检查
现场隐患排查:现场消防系统、电扶梯系统、特种设备、电气系统、危险作业安全、交通安防等多个维度全面摸排安全风险隐患,促进项目持续改进
隐患闭环必查:隐患100%复查,注重现场重点问题的关闭
高发隐患培训:轮次通报和专业培训会,全面拉开,专题改善
隐患数据在线:隐患在线追踪闭环情况并形成隐患库
招商积余
客户单位:招商积余
项目名称:在管项目“标准动作”安全标准化辅导建设
招商积余产业运营服务股份有限公司(简称“招商积余”),是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业,控股股东为招商蛇口,公司总部位于深圳。2019 年,公司积极响应国资委瘦身健体、聚焦主业、提质增效要求,通过物业管理行业横向整合,收购中航善达并注入招商物业,完成了公司重大资产重组,通过重组更名上市,启用证券简称招商积余,证券代码001914,进一步确立了公司在物业管理行业的领先地位。招商积余物业资产服务覆盖全国60多个主流城市,服务面积超过1.4亿平方米。
自2019年起,佳保安全与招商积余建立战略合作,在物业项目安全管理标准化体系建设及考评辅导、团队能力提升等方面提供深度的解决方案和技术服务。充分考虑物业项目的风险特点、人员特点、工作特点,点多面广风险分散多样,人员能力参差不齐,面对的小业主、客户要求多样,探索实践“基于标准动作的安全标准化建设”,走出了物业项目安全管理的新路。
标准办法:充分结合物业行业特点,设定住宅和非住宅两种不同业态《项目安全生产标准化二级达标评定办法》
标准帮扶:专家现场辅导,重点帮扶项目开展安全生产标准化内部达标建设
标准验收:对50多个物业项目开展现场安全生产标准化内部达标验收评审和指导
标准技能:提供针对性辅导和培训,通过专业安全培训,提升员工安全技能
宝安建投集团
客户单位:宝安建投集团
项目名称:应急综合演练服务1+N
1+3+N模式:综合演练+三个专题演练+N个实操培训
深圳市宝安建设投资集团有限公司(简称“宝安建投集团”)前身为深圳市宝安建设投资有限公司,以城市运营商为定位,承担我区防洪排涝、水污染治理、旅游景区管理、智慧管控、信息基础设施建设运维等城市运营业务,为城市发展提供投资、建设、运营等全方位服务。
佳保安全为其提供量身定制的应急综合演练服务策划及实施。结合宝安建投的主要风险特点和应急预案的要求,开展1场大型综合演练,3场专项演习:有限空间作业事故、海上田园消防安全、道路施工事故等三个场景的专项演练;N个实操培训:医疗急救、溺水、逃生、用电安全实操、VR隐患排查实操、交通安全实操、电气专项、火灾疏散逃生实操、CPR实操训练、新型灭火实操在内的多个专题实操培训。
石油天然气
佳保安全就石油行业的特点,结合法规要求及现代企业石油化工安全管理实践,开发和完善客户健康安全保障管理体系。
化工
佳保安全为石化企业从工艺、标准、体系、素质、文化、领导力六项战略依次打造出本质安全年、管理体系年、安全文化年的企业安全一体化服务。
燃气
佳保安全通过风险安全解决方案的实施,为政府部门或企业用户掌握燃气风险源分布及风险源情况提出依据,并提出安全管理措施,以及进一步风险管理的指导方针、工作重点及措施建议。
电力
佳保安全为电力安全生产的范围包括电力生产安全、电力基本建设安全、电力多种经营安全三大部分,打造安全护航的服务。
政府机构
帮助政府部门按照管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全和谁主管谁负责的原则,明确各有关部门安全生产和职业健康工作职责,并落实到部门工作职责。
轨道交通
安全运营是京港地铁公司业务的首要条件。佳保安全主要可以提供一系列的安全服务,以保障企业对于运营安全的要求。
核电
核电站安全的主要目标是保护站区工作人员和周围居民在所有运行时和事故时受到的放射性辐照剂量达到合理可行的尽可能低水平,以及对环境的影响不超过规定的水平。
工程
项目各方打造安全命运共同体
制造
制造业需要在QHSE体系管理方面的提升,包括:生产安全事故控制指标、安全生产隐患治理目标、安全生产、文明施工管理目标。
安全软件
结合国内外先进安全管理做法,“量化安全”的管理理论和方法已经在石油天然气、化工、电力、建筑、地产物业、轨道交通、燃气、水利、核电工程、制造等多个行业进行了推广和实践,近年来量化安全逐步集成应用新一代信息技术并全面规划了企业安全管理数智化转型的解决方案。
水利工程
佳保安全可以为水利工程建设单位提供以下服务:危险源识别与风险分析、安全战略规划、安全生产责任体系梳理、安全生产规章制度编制、安全检查及评分、安全培训、驻场服务和安全宣教。
新能源汽车真的安全么?
佳保协助工务署成功举办安全挂牌经验交流会
龙华区建筑工务署 安全文明挂牌、施工观摩暨经验交流会成功举办
佳保安全为某企业开展季度安全检查
2020年3月30日至2020年4月3日,佳保安全建设工程安全检查组与商业物业安全检查组为某企业开展了季度安全检查工作。
某地产集团第三方安全检查项目启动会
2020年3月27日,某地产集团召开了第三方安全检查项目启动会,作为第三方检查团队,深圳市佳保安全股份有限公司(以下简称:佳保安全)总经理崔文彩带领项目团队受邀参会。
佳保安全为某地产公司在建项目开展月度安全检查
近日,佳保安全建设工程安全检查组为某地产公司在建项目开展了月度安全检查工作。重点查阅了甲方、施工单位及监理单位的教育培训记录、安全隐患排查治理情况以及安全验收等相关资料,实地巡查了在建项目涉及的建筑起重机械、模板工程、三宝四口及临边防护、施工用电及机具等现场施工管理情况。