安全评估服务

运营项目安全评估服务，指对运营项目的安全管理体系建设与运行情况、各方履职履责与安全风险管控情况、现场设备设施与作业活动安全管理状态进行现场检查与综合评价，运用科学的评估体系和算法对评估结果进行量化评级，为持续改进提供方向和建议。

1.1项目综合安全评估

项目量化安全评估服务，指的是针对在营的商物业项目、住宅物业项目、产业/物流园区等开展全面的安全检查评估，通过科学量化的评估体系，考虑各分项的风险程度，对各检查项目进行权重赋值，科学量化项目的综合安全指数，从而为项目的运营安全提供决策指引，保障运营项目安全风险降低、平稳有效运营。

1.2物业项目承接查验

物业的承接查验是指物业企业对新接管物业项目的共用部位、共用设备设施进行承接查验。从承接查验工作内容上看，它分为两个部分：一个是资料转移，对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件；另一个是现场查验，综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。

从承接查验的类型上看，它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中，后者发生在业主大会或产权单位和向新的物业管理企业移交物业的过程中。物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节。

1.3专项评估

项评估分为消防安全专项评估、电气安全专项评估、电梯安全专项评估、燃气安全专项评估等。